Справка о кадастровой стоимости помещения

Кадастровая стоимость

Справка о кадастровой стоимости представляет собой официальный документ, содержащий информацию о стоимости земельного участка или объекта недвижимости. Этот документ выдается органами кадастровой стоимости и служит для различных целей, включая регистрацию сделок, расчет налогов, и участие в государственных программах. В ней указываются основные характеристики объекта, его местоположение и оценочная стоимость в соответствии с законодательством. Справка играет важную роль при сделках с недвижимостью и обеспечивает прозрачность в определении стоимости имущества.

Из статьи вы узнаете о том, что из себя представляет справка о кадастровой стоимости, для чего она может потребоваться и какие сведения содержать. А также, кто может получить такую справку и варианты ее заказа у государственных органов.

Что такое справка о кадастровой стоимости помещения

Справка о кадастровой стоимости помещения — это официальный документ, который содержит информацию об установленной государственными органами стоимости конкретного помещения. Она включает в себя следующие ключевые аспекты:

  1. Указывается официально оцененная стоимость помещения, которая используется в качестве основы для расчета налогов на недвижимость и других государственных или юридических целей.
  2. В справке содержатся данные о помещении, включая его кадастровый номер, адрес, площадь, назначение и другие характеристики, важные для идентификации объекта.
  3. Справка может включать информацию о предыдущих оценках кадастровой стоимости, если такие были, позволяя проследить историю изменений стоимости.
  4. Также в справке указываются методики и нормативные акты, на основе которых была произведена оценка стоимости.
  5. Справка может быть использована для различных целей, включая налоговое планирование, сделки с недвижимостью, юридические споры и страхование.

Нужно узнать кадастровую стоимость вашего объекта и просчитать возможности ее успешного оспаривания? Обратитесь в опытную компанию, которая поможет не только проанализировать все варианты оспаривания, но и подготовить отчет об оценке. Мы оказывает услуги для собственников и арендаторов объектов недвижимости и земельных участков в Москве, СПб, Московской и Ленинградской области.

Этот документ можно получить в Росреестре или через Многофункциональный центр (МФЦ), он является важным инструментом для собственников и инвесторов, так как предоставляет официальные сведения о стоимости недвижимости.

Справка о кадастровой стоимости помещения
Пример справки о кадастровой стоимости

Зачем нужна справка о кадастровой стоимости помещения

Справка о кадастровой стоимости помещения необходима по нескольким причинам и выполняет важные функции:

  1. Справка используется для определения налоговой базы при расчете налогов на имущество. Точная кадастровая стоимость помогает собственникам точно узнать размер налоговых обязательств.
  2. При купле-продаже, аренде или ипотеке помещения справка о кадастровой стоимости может служить официальным документом, подтверждающим стоимость объекта.
  3. В случаях юридических споров, раздела имущества или наследования справка о кадастровой стоимости служит юридическим доказательством стоимости имущества.
  4. Если собственник считает кадастровую стоимость завышенной, справка нужна для оформления заявления об оспаривании стоимости в соответствующие органы.
  5. Для оформления страховки на недвижимость справка о кадастровой стоимости может потребоваться для определения страховой суммы.
  6. Банки и кредитные учреждения могут требовать справку о кадастровой стоимости для оценки залоговой стоимости недвижимости при выдаче ипотеки или других кредитов.

Таким образом, справка о кадастровой стоимости помещения является важным документом, который подтверждает официальную оценку стоимости недвижимости и используется в ряде юридических, налоговых и финансовых процедур.

Справка о кадастровой стоимости помещения
Для каких целей нужен показатель кадастровой стоимости

Какие сведения содержит справка о кадастровой стоимости помещения

Справка о кадастровой стоимости помещения содержит важную информацию, необходимую для различных юридических, налоговых и коммерческих целей. Ключевые сведения, обычно включаемые в такую справку, следующие:

  1. Кадастровый номер – это уникальный номер объекта недвижимости в государственном кадастре.
  2. Описание объекта недвижимости: полные сведения о помещении, включая его адрес, площадь, количество комнат, этаж, тип здания, назначение помещения (жилое, коммерческое, и т.д.).
  3. Кадастровая стоимость: текущая оценочная стоимость помещения, установленная на определенную дату.
  4. Данные об истории изменений кадастровой стоимости, если таковые имеются, включая предыдущие оценки и даты их установления.
  5. Методика определения стоимости: описание методики, использованной для определения кадастровой стоимости, включая применяемые коэффициенты и критерии оценки.
  6. Сведения о правообладателях или арендаторах помещения, если таковые имеются.
  7. Дата выдачи справки: дата, на которую предоставлена актуальная информация.

Эта справка служит официальным документом, подтверждающим кадастровую стоимость объекта недвижимости, и может быть использована в налоговых расчетах, при совершении сделок с недвижимостью, для оспаривания кадастровой стоимости или в юридических целях. Получить справку можно в Росреестре, через МФЦ или через официальный сайт Росреестра.

Сейчас существует множество различных сервисов, предоставляющих данные о кадастровой стоимости. Однако, к их точности и оперативности предоставления данных есть множество вопросов.

Мы разработали уникальный онлайн-сервис, который поможет получить не только величину кадастровой стоимости объекта, но и получить все основные данные по объекту в виде мини-выписки ЕГРН. Сервис доступен по ссылке: наш сервис. Для получения информации достаточно всего лишь кадастрового номера.

Попробуйте наш сервис в действии прямо сейчас!

Справка о кадастровой стоимости помещения
В выписке ЕГРН содержатся сведения о кадастровой стоимости объекта на дату последней оценки

Кто имеет право на получение справки о кадастровой стоимости помещения

Право на получение справки о кадастровой стоимости помещения имеют следующие категории лиц:

  1. Собственники недвижимости: любой владелец объекта недвижимости (земельного участка) имеет полное право запросить справку о кадастровой стоимости своего имущества.
  2. Представители собственника: лица, действующие от имени собственника на основании доверенности, также могут получить эту справку.
  3. Арендаторы: лица, которые арендуют или пользуются помещением на законных основаниях, могут запрашивать справку для определения размера арендной платы или для других целей.
  4. Органы государственной власти и местного самоуправления: в рамках своих полномочий эти органы могут запрашивать справки о кадастровой стоимости для различных государственных нужд, включая налогообложение, градостроительное планирование и т.д.
  5. Юридические лица: компании и организации могут получать справки в случаях, когда это необходимо для ведения бизнеса, проведения сделок или для других официальных целей.
  6. Иные заинтересованные лица: в некоторых случаях другие заинтересованные стороны, например, потенциальные покупатели или инвесторы, могут иметь право получить справку для оценки объекта перед совершением сделок.

Для получения справки необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и предоставлением необходимых документов. В некоторых случаях эту информацию можно получить онлайн через официальный сайт Росреестра.

Справка о кадастровой стоимости помещения
На Публичной кадастровой карте можно узнать показатель стоимости, дату последней государственной оценки объекта

Как получить справку о кадастровой стоимости помещения

Получение справки о кадастровой стоимости помещения можно осуществить следующим образом:

  1. Онлайн через официальный сайт Росреестра:
  • переход на сайт Росреестра (адрес сайта);
  • регистрация или вход в личный кабинет, если у вас уже есть учетная запись;
  • выбор услуги получения выписки из ЕГРН, которая содержит информацию о кадастровой стоимости;
  • заполнение формы заявки, указав кадастровый номер помещения и другую необходимую информацию;
  • оплата государственной пошлины за предоставление выписки (если это требуется);
  • получение выписки в электронном виде на указанный электронный адрес или в личном кабинете на сайте.
  1. Через Многофункциональный центр (МФЦ):
  • посещение ближайшего МФЦ;
  • заполнение заявления на получение выписки из ЕГРН;
  • предоставление необходимых документов (паспорт, сведения о недвижимости);
  • оплата государственной пошлины (если требуется);
  • получение выписки на бумажном носителе в МФЦ.
Справка о кадастровой стоимости помещения
Сведения о кадастровой стоимости можно найти в выписке ЕГРН. Ее можно запросить через МФЦ, сайты госуслуг и Росреестра
  1. По почте:
  • направление запроса на получение выписки из ЕГРН в Росреестр по почте;
  • включение в запрос всех необходимых сведений о недвижимости и копии требуемых документов;
  • оплата государственной пошлины (информация о платеже должна быть приложена к запросу);
  • получение выписки по почте.
  1. Через специализированные компании:
  • обращение к одной из аккредитованных компаний, предоставляющих услуги по получению выписок из ЕГРН.
  • оплата услугу, и компания совершит все необходимые действия самостоятельно.

Справка о кадастровой стоимости обычно содержится в выписке из ЕГРН и представляет собой официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость объекта недвижимости на момент выдачи справки.

Как заказать справку о кадастровой стоимости помещения

Для заказа справки о кадастровой стоимости помещения можно воспользоваться несколькими способами:

  1. Через официальный сайт Росреестра:
  • переход на сайт Росреестра;
  • регистрация и вход в учетную запись;
  • выбор услуги получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащей информацию о кадастровой стоимости;
  • ввод всех необходимых данных, включая кадастровый номер;
  • оплата государственной пошлины, если она предусмотрена;
  • оформление заявки и получение выписки в электронном виде или, при необходимости, заказ её доставки по почте.
  1. Через многофункциональный Центр (МФЦ):
  • посещение ближайшего МФЦ;
  • заполнение заявления на получение выписки из ЕГРН, указав кадастровый номер помещения и другую необходимую информацию;
  • предоставление необходимых документов;
  • оплата государственной пошлины, если это требуется.
  • получение выписки на бумаге после обработки вашего запроса.
  1. Почтовый запрос:
  • отправление запроса на получение выписки из ЕГРН почтой в Росреестр;
  • указание в запросе кадастрового номера помещения и контактных данных;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • получение выписки по почте после обработки запроса.
  1. Через специализированные организации:
  • обращение в одну из специализированных компаний, которые предоставляют услуги по получению выписок из ЕГРН.
  • сообщение необходимой информации и оплата услуги;
  • получение готовой выписки.
Справка о кадастровой стоимости помещения
На сайте ФНС можно найти онлайн-сервисы для расчета имущественного и земельного налога по каждому региону

Необходимо эффективно и гарантированно оспорить кадастровую стоимость? Или же получить справку о кадастровой стоимости вашей недвижимости? Тогда «СМ Оценка» — это лучший выбор. Наша компания является одним из лидеров в проведении оценки недвижимости и оспаривания кадастровой стоимости, предоставляя не только результативность, но и качество выполнения работ.

Преимущества компании «СМ Оценка»:
— наши оценщики обладают глубокими знаниями и опытом, гарантируя точную и обоснованную оценку с гарантией результата;
— команда опытных юристов обеспечит мощную правовую поддержку в процессе оспаривания;
— адаптация уникальных стратегий оспаривания под уникальные потребности каждого заказчика, обеспечивая наилучшие результаты.

Выбрав нас, вы вкладываете доверие в компанию, которая по-настоящему заботится о вашем имуществе. Обеспечьте себе спокойствие и успешное решение с нами. Свяжитесь с нами прямо сейчас по телефону +7 (499) 450-99-63 или по почте info@geochemland.ru.

При заказе справки важно точно указать кадастровый номер интересующего помещения и убедиться в корректности вводимых данных, чтобы информация была точной и актуальной.

Вывод

Справка о кадастровой стоимости помещения — это официальный документ, содержащий информацию об оценочной стоимости недвижимости, установленной государственными органами. Она необходима для определения налоговой базы на имущество, служит официальным подтверждением стоимости в сделках с недвижимостью, юридических спорах и при оформлении страховки. Справка также используется при оспаривании кадастровой стоимости, если собственник считает ее завышенной или некорректной. Получить справку можно через официальный сайт Росреестра, обратившись в Многофункциональный центр (МФЦ), по почте или через аккредитованные организации. При оформлении заявки на получение справки необходимо предоставить кадастровый номер объекта и оплатить государственную пошлину, если таковая взимается. Таким образом, справка о кадастровой стоимости является ключевым документом, обеспечивающим прозрачность и законность в операциях с недвижимостью.

Список использованных источников

Оцените статью
СМ Оценка